海外「成功した社会主義!」米国よりも自由市場だった日本の経済システムに米国人が仰天


日本は自由市場で住宅費を安く抑えてる唯一の事例とした記事が話題になっていました。

アメリカでは住宅費が上昇する一方なのに、新規の住宅建設を規制すべきだとする意見が多いことについて、日本は規制を排除した自由市場で成功してる事例だとしています。

そんな記事に、米国人からはさまざまな意見が寄せれていました。



from r/Economics


・住宅建設を増やせば住宅費が安くなるというのは、すごくシンプルなのに反発がある。
・住宅不足の原因を聞いた調査結果で、新築の少なさを指摘したのはわずか13%だった。
・シアトルのミドルクラス活動家は、高層建築を増やそうとする市に状況を悪化させると反発してる。
・左派のロステナント共同組合ですら、建設ラッシュは住宅費低下には繋がらないと言う。

・昨日、ウォールストリート・ジャーナルは自由市場が機能している唯一の都市・東京を例にこれを全否定した。
・約1300万人が暮らす東京では2018年から145,0000戸が新たに建設され、アメリカ全土と同じ規模だ。人口は半分なのに。
・建設によって住宅費はほぼ変動してない。2部屋の平均は東京が月1000ドル、NYが2500ドル、サンフランシスコが3110ドル。
・日本の都市は新たな建設を阻害する規制を排除することで、比較的安い住宅費を維持してる。
・日本では商業地区に住宅を建設することができる。アメリカはレストランくらい。
・日本では法律に従ってれば何を建設してもいいというのも大きい。アメリカは政府が介入することで遅れが出る。




以下、反応コメント




海外の名無しさん

政府の干渉と税金が一番大きなところを調べてごらん。
それが住宅費が一番高いところだから。
賃貸コントロールは借り主の敵だよ。
皮肉を言ってるみたいだけど、実際にそうだから。


海外の名無しさん

日本は移民を入れてないから、日本人しか新しく住宅を買わないからじゃ?


海外の名無しさん

↑移民で人口が増えてるなら、住宅を供給するしかない。
自由市場なら時間とともに調整されることだよ。


海外の名無しさん

日本は人口も減ってるでしょ?


海外の名無しさん

↑日本の人口は減ってるけど、東京の人口は増えてるよ。
日本の田舎は空き家が問題になってる。


海外の名無しさん

東京は減少する人口への自由市場規制が、成長する都市の住宅費を安くしてる輝かしい事例だね。


海外の名無しさん

↑東京の人口は増えてるって。
日本の人口は減ってるけど。


海外の名無しさん

自由主義者チャンピオン東京の規制を見るのは確かに興味深い。
住宅費を下げるために日本に見習った方がいいけど。
地方自治体の権力の大部分が州政府、はては連邦レベルにまで移動してしまう。


海外の名無しさん

↑それをやらないといけないんだけど。
自由市場は違和感のある方法だけど、ニヒリズムが住宅不足の主な原因だから。


海外の名無しさん

自由市場の成功例として日本を使うのには慎重だな。
日本に留学してた時に、教授が世界で唯一成功した共産主義だってジョークを言ってたし。
日本の経済成長は官公庁と企業体の独特の連携によるというジョークだよ。
あと政治組織(主に自民党)。


海外の名無しさん

↑住宅は使い捨てで、同じように価値が下がらないから。
規制によって価格が上がらないのなら、住宅建設はすごく安いだろうね。
ほとんどの住宅は長持ちするように作られてないだろうし。


海外の名無しさん

↑覚えておきなさい。
世界には4種類の経済が存在する。
先進国、途上国、アルゼンチン、日本。


海外の名無しさん

↑これ完璧だね。
東京のインターナショナル・スクールで教えて戻ってきたところだよ。
同じ時期に雇われた同僚はアルゼンチンに戻っていった。
二人共違う意味で日本の経済システムを理解するのに苦労したよ。


海外の名無しさん

↑アルゼンチンが何なのぉ?


海外の名無しさん

↑70年代からハイパーインフレを起こしてる。


海外の名無しさん

↑うちの教授が一学期を費やしたものを一言にまとめてるじゃないか。
俺も使わせてもらう。


海外の名無しさん

↑面白い言葉だけど、かなり間違ってるし、誤解を招くよ。


海外の名無しさん

↑これお気に入りの経済関連のセリフになったかも。


海外の名無しさん

有名な経済学者の言葉じゃなかったかな。
アルゼンチンと日本の経済は、主な経済学で予想されるものとまるで違ってるから。
長らく経済学者に謎とされてる。




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[ 2019/04/04 01:40 ] 政治・経済 | TB(-) | CM(96)
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558208 | 名前有り | (2019年04月04日 01:50)
どこが安いの?なぞ。
558210 | 名無しさん | (2019年04月04日 01:55)
終身雇用時代はもっと経済格差も少なくて日本式社会主義なんてのは盛んに言われてたよ
今でも他の国と比較して物価上昇が緩やかだしそういった面ではそうなのかもな
558211 | 名無しさん | (2019年04月04日 01:57)
住宅建築数と価格の安さ・・・・
そういや、最近、レオパレスとかサブリースが問題になっとるが
558212 | 名無しさん | (2019年04月04日 01:58)
うるせーパワーエステートするぞ
558213 | 名無しさん | (2019年04月04日 02:02)
一応地域によって建築物の制限はあるぞ
558214 | 名無しさん | (2019年04月04日 02:05)
「世界には4つの国しかない、先進国、後進国、そしてアルゼンチンと日本だ」

クズネッツ(ノーベル賞経済学賞受賞者)の言葉
558215 | 名無しさん | (2019年04月04日 02:13)
アメリカは低所得者層でも家が持てる。
日本じゃ無理。
558216 | 名無しさん | (2019年04月04日 02:14)
米国は家庭菜園も駄目なんだっけ?
558217 |   | (2019年04月04日 02:15)
他国とに比較で住宅の安さはわかるけど、土地の高さが合わさるから、相殺どころか極端に高くなるんだけどね
思うに、他国は土地も住宅も普遍的な資産と考えて、両資産とも半々の価値観なんだけど、日本は土地のみ固定的資産で住宅は時間共に消費される劣化資産と考えてるから、余計に土地に価値を見出す視点になっちゃってるんだろうね。
558219 | 名無しさん | (2019年04月04日 02:17)
法律的、制度的には、日本は自由な部類。
けど、慣習とか組合とか、目に見えない縛りがいっぱいある。
(泉佐野市みたいに無視するのは例外)
日本は国内的にはリベラル、対外的には保守。
外国人には対外的な日本しか目に見えない。
昔は、最も成功した社会主義国として有名だったけど、
最近ではその言葉が忘れられてるからね。
558220 | 名無しさん | (2019年04月04日 02:18)
たしかに80年代は全員金持ちで
成功した社会主義みたいな感じだった
558221 | 名無しさん | (2019年04月04日 02:32)
日本に留学してた時に、教授が世界で唯一成功した共産主義だってジョークを言ってたし。
---
これは消費税が導入される前までの話だね < 世界で唯一成功した共産主義
558222 | 名無しさん | (2019年04月04日 02:52)
賃金が上がってないからだろ。
ちなみにアッパークラスなら東京も上がってる。流石にアメリカとは比較にならんが。
558223 | 名無しさん | (2019年04月04日 02:58)
社会主義や共産主義は諸々の理由で最終的に必ず失敗するから駄目なんであって、その前提は置いておいて仮に成功するという前提なら資本主義や民主主義より理想の上では優れてるんだよ
558224 | 名無しさん | (2019年04月04日 02:58)
隣に国のふりした地域があるんだが
558226 | 名無しさん | (2019年04月04日 03:10)
アメリカはインフレだしな、家も車の値段も日本と比べると高い
ただテレビの値段は日本の方が高い、日本メーカーの同じモデルで比べても
558227 | 名無しさん | (2019年04月04日 03:13)
>558217
米の土地は政府からの借り物で買えない。大昔に水利権で揉めた時に収拾つかんくて全ての土地は政府預かりになったので。
558228 | 名無しさん | (2019年04月04日 03:17)
>>日本に留学してた時に教授が世界で唯一成功した共産主義だってジョークを言ってたし

その教授共産主義理解してねえだろ
日本の社会保障の厚さを社会主義的に捉える見方が欧米にあるだけじゃん
558229 | 名無しさん | (2019年04月04日 03:21)
バブルは危険だけれど地価も賃金も全然上がらないのは最悪。
558230 | 名無しさん | (2019年04月04日 03:31)
>>558228
日本式の保険制度を作ろうとしたオバマが、保険会社の団体に「社会主義的だ」っつって大反対されて潰されたんだよな
558231 | 名無しさん | (2019年04月04日 03:35)
※558208
他の先進国の大都市と比較すると圧倒的に安いという相対的価値観だよ
例えば1000万のベンツと500万のトヨタを比べると「トヨタ安いな」という評価になるが大衆車を基準にする人にとっては500万の車は十分高級車だから「どこが安いの?なぞ。」と感じる
558232 | 名無しさん | (2019年04月04日 03:38)
物価の差がある(日本は圧倒的に物価が安く大体半額)
ので相対的に実際に価格に感じる価値はそんな変わらん
558233 | 名無しさん | (2019年04月04日 03:40)
アメリカの住宅事情とインフラ事情が後進国波なのはそう、アメリカはほんとひどいわ。
558234 | 名無しさん | (2019年04月04日 03:43)
主要都市で比べたらまあ東京は安すぎるほうだわ
平均家賃がどうたらの話じゃねえ
アメリカの何がやばいって日本円で15万払っても
オンボロ欠陥住宅にしか住めない土地もあるってこと…
東京なら同じ家賃で広々ロビーにクラシック音楽が流れる
コンセルジュ24時間待機の高級マンションに住めるんだからやべえわ
558237 | 名無し | (2019年04月04日 04:21)
こういうのは専門家しか分からんのかもしれんな
経済や文化、政治の複雑な背景があるから断定もできないけど

日本の人口は減ってるし田舎の空き家は問題になってはいるが
東京の人口は増えてて、郊外の空き家が家不足を補ってるのは確か

アメリカは幾つかやべえ都市があるけど人口は多いし移民が増え続けてる
経済も良い。そういやイギリスも住宅価格が高騰して困ってるんだよな
それもアメリカより切実だ。中国や韓国もそう
558238 | 名無しさん | (2019年04月04日 04:34)
日本経済が特殊なのはずっと言われてるわな
政府の借金wと財務省と金融経済の犬のマスコミが垂れ流してるが
借金の質が他国と全く違う上、世界一の債権国であり、対外資産保有国なんだから
558239 | 悟空 | (2019年04月04日 04:38)
住宅市場って需給と価格が連動しない市場だから。
購入可能な価格に合わせて形式や大きさを決めるから。
558240 | 名無しさん | (2019年04月04日 04:43)
人口が減ってる問題を指摘するうんこ外国人がいるが、人口が多い中国やインドが成功してるか笑うレベルだろ。
貧困差は激しく農村部には古い習慣が残りその為には人殺しもする。
アメリカみたいな乱射サイコパス製造国とかやばいだろw日本が1番とは言わないが棚にあげて物申さないで欲しいな。
558242 | 名無し | (2019年04月04日 05:01)
日本では土地は個人や法人の所有物
欧米諸国では土地は政府や王室の所有物

この根本的な部分が違う。
欧米諸国では土地は政府か王室の所有物で個人や法人は政府か王室から土地を使う権利を借りて賃料として固定資産税を支払っている。
だから公共事業などでどうしても土地が必要な場合は日本のような土地収用法による裁判で決着を付けるのではなく、先に立ち退かせて補償が不十分なら訴訟を起こせということになる。
だから欧米諸国では政府が介入する規制が厳しい。
558243 | 名無しさん | (2019年04月04日 05:11)
日本の住宅費が安いとかどこの平行世界の話だよ・・・
558246 | 名無しさん | (2019年04月04日 05:28)
日本も昔は年収の5倍とか言ってたけど
今は年収の7倍が推奨されてるからな、価格は相当に上がってる
558249 |   | (2019年04月04日 06:03)
成功した社会主義ではあったけど、小泉のせいでアメリカ型の社会構造うに変えられてしまった。自民党じゃなくて日本をぶっ壊した。
今はまだ耐えてるが、もし保険制度までやられたら日本はもう終わり。
558250 | 名無しさん | (2019年04月04日 06:23)
新しい元号になるのだし、都民税を一人当たり最低年間200万円を課税して、東北に償わないとな。

やらなきゃ終わりだよ。byチンピラ都民
558251 | 名無しさん | (2019年04月04日 06:25)
※558242

ホントそれ
だから欧米のほうが社会・共産主義国(土地、下手したら建物も国家のもの)を土台として資本主義やってた
558252 | 名無しさん | (2019年04月04日 06:28)
アルゼンチン型経済

要は外資がアルゼンチンを経済大国にし、外資の撤退で没落した典型的な経済モデルの国
558254 | 名無しさん | (2019年04月04日 06:48)
【矛盾】
日本は2008年の人口1億2800万人をピークに減少が始まる
メディア「1年で40万人減っていっている」
日本は2019年現在、1億2620万人の人口

----------
↑移民とかあったとしても年40万減ってるんじゃなかったんかい?
558255 | | (2019年04月04日 06:53)
あれ?アメリカ人は政府介入が大嫌いで、本来のアメリカ保守は小さな政府、を理想とするって本で読んだけど、実際はアレコレ米政府が顔突っ込んでくるのかな?
558256 | 名無しさん | (2019年04月04日 06:57)
昔は年収の3倍だった気がするんだが
ローンの目安が3倍までだった?
558257 | 名無しさん | (2019年04月04日 06:58)
日本は今を謳歌するのに精一杯で誰も将来を見据えていない。
考えるのはせいぜい自分と子供のことくらい。
人が国を形作るのでもなく、国の構造が国民性を彩るわけでもない。
なんというか雰囲気が人を飲み込んだ国
558258 | 名無しさん | (2019年04月04日 07:10)
558243
住宅費に限らず、物価も先進国最低レベルだけど・・・発展途上国レベルに足突っ込んでる

 東京都心なら家賃30万円が”スタートライン”ってのが向うさんの感覚ちゃうかなぁ、どんなオンボロアパートでも
558259 | 名無しさん | (2019年04月04日 07:11)
日曜歓談で、将棋の米長邦雄が
「日本は一番成功した社会主義国だとも言いますね」
と言ったら、渡部昇一が
「そんなことはありえない。どこが社会主義ですか」
と強硬に反論していた。
門外漢のジョークみたいなものなんだから笑ってあげればいいものを
冗談でも認めたくないようで
「いやよく言うでしょ」「社会主義とはまったく違いますよ」
としばらく言い合い
558260 | 名無しさん | (2019年04月04日 07:18)
アメリカって自由なイメージがあったんだけど違うの?
みんな勝手に家造ったりしてるイメージなんだけど。
日本は商業地やら農地の縛りで難しい国という気がしてたけど。
558262 | 名無しさん | (2019年04月04日 07:39)
近くの国にお偉いさんや政治家を引き摺り下ろすのが
民主主義だと勘違いしている国モドキがあるでござる
558263 | 名無しさん | (2019年04月04日 07:43)
「成功した社会主義」って、日本の社民党や共産党を見れば分かりますが、世界でも最低の社会共産主義者なのですがね。

558264 | 名無しさん | (2019年04月04日 07:43)
自由市場のなれのはてが戦争で儲けることだろ
アメリカ人はこれだから……
558265 | 名無しさん | (2019年04月04日 07:45)
日本は立ち退きとかに行政の執行力が無い
一方アメリカは中国並みに立ち退きさせるよ
558273 | 名無しさん | (2019年04月04日 08:18)
>> 558215
日本も年収200万でも家買えるぞ
中古でちょっと不便な場所ってのもアメリカとかわらん
558274 |   | (2019年04月04日 08:20)
実は一番移民が多いのは日本だよ増え続けてるんだよ
文系バカの官僚と政治家によってダダ漏れなんだよね。
558276 | 名無しさん | (2019年04月04日 08:24)
アメリカの都市部の住宅事情オカシイからな
NYだと市の公務員の給料が20万円くらいだとしたらアパートの家賃が月30万円以上だから市外から通わなきゃいけない
ディズニーランド周辺は住宅が作れないとかで従業員がキャンピングカーに住み着いてたり
職場の近くに住めないので車で2時間通勤とかアホなことが起こる
日本は東京の職場に千葉埼玉から電車で通えるけどアメリカはそうじゃないから大変みたいよ
558281 | 名無しさん | (2019年04月04日 08:38)
部屋数で東京のほうが海外都市より安いのは鳥小屋みたいな狭さだからだろ
同じ平米で比べたら比較にもならんだろ
558283 | 名無しさん | (2019年04月04日 08:47)
先進国(ポリコレキングダム)、途上国(汚職天国)、アルゼンチン(ハイパーインフレ)、日本(デフレスパイラル)
558286 | 名無しさん | (2019年04月04日 08:53)
確かアルゼンチンは先進国から脱落した唯一の国で日本は先進国にのし上がった唯一の国ということだろ。第一次世界大戦の頃は日本はアルゼンチンで建造された戦艦を購入している。
558287 |    | (2019年04月04日 08:54)
最近 譲位した天皇、
前は「豊かになった国の天皇」だったけど、
今は「格差社会の国の天皇」だよな。
558289 | 名無しさん | (2019年04月04日 09:01)
ただし、日本の賃貸システムは糞
更新料とか日本だけやろ
しかも、どこもかしこも2年の横並び
マジでクソやわ
558294 | 名無し | (2019年04月04日 09:37)
上記米:”ただし、日本の賃貸システムは糞、更新料とか日本だけやろ、しかも、どこもかしこも2年の横並び”

  部分的に同感。しかし、更新料をなくすと、その分、敷金に回り、敷金が増加し、以前のように敷金2ヶ月、3ヶ月となってしまうだろう。もっとも更新料は大家にとってもエアコン交換等で出費を強いられることもあり、あえてとらない場合もある。他方、賃貸更新が2年更新というのは絶対におかしい!これは零細な不動産屋だけが儲かるシステム(大手は売買で儲けるので、更新料にはあまり介入しない)。
  家賃がきちんと支払われている限り、オーナーにとっても、借り手にとっても、賃貸期間は3年もしくは4年が好ましい(実際、私が所有するささやかなアパートも、初年度は2年更新だが、それ以降は優良テナントに限り、3年以上にしている)。借り手は退去はどちらにしても1ヶ月前の事前通知なので気楽だし、家賃相場は比較的安定しているので、借り手・オーナーどちらも3年で損をすることはない。問題は、零細な街の不動産屋(一人事務所、二人事務所)だけである。
558295 | 名無し | (2019年04月04日 09:41)
ニューヨーク市はそもそもパリほどではないが、東京と比べると面積は小さい。都心=ニューヨーク市のイメージで、家賃比較の場合、近郊のニュージャージーを含めて東京と比較しないと。
558296 |   | (2019年04月04日 09:44)
東京高いって言う人いるけど同じ規模の海外都市と比べたらビックリするんじゃないかな
558305 | 名無しさん | (2019年04月04日 10:20)
※558255
小さな政府っていうのは、連邦政府の権限が小さいというだけで、州政府や市議会の権限はでかいという意味よ?
558306 |   | (2019年04月04日 10:22)
東京は一度更地になっているから欧米の大都市と比べれば安いってのはある。
100年前からの区画をうかつに動かせないパリが高かったり、土地面積に対して人口が多過ぎるNYに対して東京なんかまだ町工場が潰れてマンションになる余地があるからだろ。
558308 | 名無しさん | (2019年04月04日 10:25)
アフリカなんかにも言えることだけど、中南米(特にアルゼンチン)が経済大国を維持できないのは、自らの努力でやってきた経験がないからだし、複雑な民族事情やらあるし、外資が進出して経済状態を良くしてあげても自らそれを破壊してしまう
だから外資が逃げると自力で立て直しできなくなり、政治不安定と経済ぐだぐだになる
558310 | 名無しさん | (2019年04月04日 10:29)
欧米の場合は、土地が公なんだよ
だから価値は上モノの方にある
その上モノも大都市圏では規制があって自由にならないからから平米あたりの価格がアホみたいに上がる
558311 | 名無しさん | (2019年04月04日 10:35)
※558306
日本は土地が私有地だし、私有地内にどんな建物を建てようが、基準と法律違反さえなければ自由
だから土地買収やれればどんな建物でも建てられる

でも、欧米は違う
土地は国家のもの
簡単には買収できないし、建物建てたり改修したりも許可取るのが大変
自由そうに見えても、国家統制管理がすごい
ある意味日本のほうが民衆の自由度が高い
558314 | 名無しさん | (2019年04月04日 10:41)
中国人「日本に近づくな!社会主義がうつる」
558318 | 名無しさん | (2019年04月04日 11:05)
日本が成功した社会主義と言われるのは税制の面でじゃないの?
累進課税や高い相続税で、極端な金持ちが生まれにくく
それが世代を超えて存続しにくい仕組みになってるって話なのでは?
558319 | 名無しさん | (2019年04月04日 11:20)
※558318
日本は土地が私有化できるがゆえに背負わないといけない代償でしょ
建物が価値を生む欧米と、建物には価値がなくなっていく日本
558321 | 名無しさん | (2019年04月04日 11:41)
一つ忘れてるのは、アメリカが特別だって事
先進国的でもあり、途上国的でもあり、それが極端にある
まずあんなバンバンぶっ放してる国は途上国でもなかなか無い
これを文化、って言うのも自由だが、俺はそれはどうかね、とは思うけどね
558324 | 名無しさん | (2019年04月04日 11:52)
日本は、長年経済政策を間違って来ただけ。金融緩和しながら消費増税するとか阿保なことをいまだにやってるし。
558330 | 名無しさん | (2019年04月04日 12:35)
日本は何十年も前に住宅バブルを経験している
今日本を除いた主要国の住宅価格が高騰しているのは、移民による人口増加と中国人等の買い漁りと低金利による投機マネーの流入だろう
住宅価格は誰も買えないような値段にまで高騰すると突然天井を付けて下落に転じるから、怖い
558332 | 名無しさん | (2019年04月04日 12:53)
まあ、規制がゆるいから、供給は良いだろう、確かに。
そのかわり、醜い箱物、アパートがガンガン建って都市の景観は最悪
住環境も最悪という側面もある。
558339 | 名無しさん | (2019年04月04日 14:09)
ディベロッパーもある程度は考えてる。二度とバブル崩壊を経験したくないから。
胡散臭いチャイナマネーは何かと理由つけて拒否することもあるらしい。
今だけ良ければそれでいいという奴等も当然いるが。
558341 | サノヨイヨイ! | (2019年04月04日 14:31)
日本が唯一成功した社会主義とは昔から言われていた。かのゴルバチョフ氏でさえ、日本をモデルに!と考えていたし、虫獄も経済解放当初は日本の専門家から発展のプランを聞いている。で、表紙だけ共産主義で、中身は泣く子も黙らす超独占資本主義だがノウ。
558342 | 名無しさん | (2019年04月04日 14:32)
>>558287

お前ごとき低能が例えで出して良い事じゃない
お前ごときクズがな
558343 | 名無しさん | (2019年04月04日 14:55)
日本の住宅の寿命は26年、アメリカは44年だったかな。
人口が倍くらいちがっても、同じ住宅建設水準なのは、その辺も関係あるのでは?
中古が高値で取引されるアメリカとは、同列で語れないだろう。
日本を参考にすべきではないね。

ところで、ノーベル経済学?で日本人が選ばれない理由がちょっとわかった気がするw
独特すぎて、世界のセオリーに合わないのかもね。
558352 | 名無しさん | (2019年04月04日 15:55)
負け犬が吼えてんなあ。あーたのし。
558360 | 名無しさん | (2019年04月04日 17:17)
シアトルの不動産価格高騰は異常。
558369 | 名無しさん | (2019年04月04日 17:59)
新しい家がいっぱい建ったから日本は空き部屋に今困ってるけどね
一回住んだら価格も下がる
アメリカみたいに値段上がらない日本の家
558371 | 名無しさん | (2019年04月04日 18:11)
>>558343
アメリカは解雇や自主退職で短期間で仕事を変わってそのたびに引っ越しだから、中古住宅市場が大きいという側面もあるよ
アメリカはリーマンショック時には住宅ローンを払えなくなった人が手放した中古住宅が市場に溢れて住宅価格は下落したし、今は好景気だから住宅価格が上昇しているだけ
558460 | 名無しさん | (2019年04月04日 20:08)
首都移転すれば一気に下がる。
558563 | 名無しさん | (2019年04月05日 00:13)
アルゼンチンは10数年周期で好景気と債務不履行を繰り返すという狂気の国だからな
558573 | 名無しさん | (2019年04月05日 01:44)
正直規制は必要だと思う
日本は商業主義が行き過ぎていて環境が最悪という面もある
程度問題ですね
558630 | 名無しさん | (2019年04月05日 06:51)
>日本の住宅の寿命は26年、アメリカは44年だったかな。
日本人は車もそうだけど、家のメンテナンスしないからな
あとは新築信仰のせいで安くてしょぼい家が多い
558715 | 名無しさん | (2019年04月05日 13:23)
許認可制度と行政指導で
政府が民間をコントロールしているからだね
558738 | 名無しさん | (2019年04月05日 16:23)
地価に言及するコメがほとんど無いのは、どういうこと?
直接言及して無くても、間接的に含意してるのかな?

それと東京を例にアメリカと比較するのもどうなのか?
人が集まり続ける東京って、日本の中でも例外的な位置にあると思うんだが・・・
558844 | 名無しさん | (2019年04月06日 00:20)
マイケルムーアの映画で
アメリカが国民皆保険にしたらソビエトみたいな社会主義国になっちまう!
って言ってたな
どんだけ社会保障嫌いなんだよ
558855 | 名無しさん | (2019年04月06日 01:00)
格差の問題は難しい、資本主義で平和が続けば格差はどうしても開く
定期的に戦争等でみんなが貧乏にならないと格差は開く
格差はおいといて底辺層の底上げをどうにかして頂きたい
558925 | 名無しさん | (2019年04月06日 03:30)
もう既に中国人が撤退してて初年度月の販売数が例年の半分になってる
これから問題になるのは老朽化した建物の維持や取り壊しと、タワマンの老朽化と住居者不足での維持管理が出来なくなる事だな
かなり前から言われてたが対策何もしてないからな
そして政府が対策に乗り出す頃には既に手遅れでもう意味の無い状態だからwww
559103 | 名無しさん | (2019年04月06日 16:32)
タイトルに漂う無知感が半端ない

そもそも社会主義とは行政による市場介入を前提してるので自由市場とは相反するもの
住宅部分に関しても欧米での不動産は投機的側面があり、それに対して日本の不動産は投機
的な要素が少ない。不動産市場のシステムが値上がりしやすい考察が欠けてる

無知をターゲットにした内容だね
559106 | 名無し | (2019年04月06日 16:58)
住み心地がよくて共産主義者も日本から離れようとしないんだよなあ
559127 | 名無しさん | (2019年04月06日 18:39)
東京はたしかに高いけれど、通勤・通学にかかる時間を30分プラスで考えるとかなり下がるよね。
東京エリアは交通インフラも行き届いているわけだし、地名ステータスに酔わなければ住宅費は下がるんじゃないの?
559359 |    | (2019年04月07日 11:19)
日本人がノーベル経済学賞取れないわけだわ
559708 | 名無しさん | (2019年04月08日 09:49)
バブル期ですら賃料はたいして上がってないぞ
559709 | 名無しさん | (2019年04月08日 09:55)
言ってることがバブル期の日本人とよく似てる
外国は家が安い、日本人は金持ってても高くて粗末な家ばかりで不幸

559795 | 名無しさん | (2019年04月08日 15:43)
日本は賃貸造ると税金が優遇されるから、もともと過剰競争気味なんだよな
利益ほとんどなくても節税で作る大家さんもいるから
昭和40~50年代ぐらいまでは違うけど
559797 | 名無しさん | (2019年04月08日 16:01)
バブル期は、賃料が上がったというよりも、住宅の質が上がったんよね
あと社員寮な。バブル前は一人部屋なんてところはほとんどなかった
六畳で2人とか12畳で4人とかが標準。超大企業でもね
古いのが撤去されて、新しくて広くなった分だけ上がった
まぁ既存の所も上がるには上がったけど、土地に比べたらほとんど上がってない
560286 | 通りすがりの日本人 | (2019年04月09日 20:42)
何とか主義という発想自体が固定的観念
世界、社会は生きて居る、臨機応変の対応が欠かせない、目を覚ませ、何とか主義で飛んでいるトンボを捕まえられるか?臨機応変だろ
正確に社会主義とは、共産主義とは、民主主義とは?何れも近代国家には相応しくない骨董品
「和をもって尊しと成す」「拳拳服膺」これに勝るものは無い
560290 | 通りすがりの日本人 | (2019年04月09日 20:50)
日本の賃金が低いとか、訳の分からない発想はやめてくれ
隣に開発費もなく安全管理も無く内需も化け物、国家が援助する企業、技術の強制移転
法律も国家の管理下にある中国がいることを忘れているだろう
コスパ百分の一と戦っているのだ。こういう化け物と付き合っていて国が保っていること自体極めて優秀、
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